Groenoord 346, 2401 AM Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 275.000,- k.k.

Kijkmomenten op aanvraag via mail of Funda.

Gunstig gelegen en keurig onderhouden tweekamer hoek-appartement met een heel ruim balkon, gesitueerd op de eerste verdieping in de groene en geliefde wijk Groenoord.

Hier woont u rustig, omringd door volgroeide bomen en met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Alphen aan den Rijn bereikt u al binnen 5 tot 10 minuten fietsen. Daarnaast liggen winkelcentrum De Herenhof, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Utrecht binnen handbereik.

Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereikt u het trappenhuis. En verder kunt u veilig parkeren op een eigen terrein (VVE) afgesloten met een slagboom.

Appartement (op de eerste verdieping):
Ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, slaapkamer en woonkamer. Alles is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer.
De lichte en ruime woonkamer biedt een prettig leefklimaat en is afgewerkt met een nette vloer- en wandafwerking. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk geheel.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling in lichte kleurstelling en voorzien van bovenkastjes en diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en geeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een douchehoek, een zwart kastje/wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de elektrische boiler.

Het ruime balkon heeft een prachtig uitzicht op een weelderige groene tuin (onderhoud vve) en is ruim (6 x1,43 meter).
Het balkon is vanaf de woonkamer te benaderen.

De omliggende tuin is grotendeels van de VVE en is door alle bewoners te gebruiken.

Bijzonderheden:
• Ruim balkon (6 x 1,43 mtr) met veel privacy, en met toegang vanaf woonkamer
• Hoek-appartement met veel lichtinval
• Gezamenlijke, groene binnentuin voor bewoners
• Actieve en gezonde VvE (recent gevels opnieuw gevoegd)
• Servicekosten ca. € 221,- per maand
• Voorschot stookkosten ca. € 98,- per maand
• Eigen berging op de begane grond

Kortom: een verzorgd appartement op een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij!
Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend