| Adres: | Emmalaan 35d, 2405 GA Alphen aan den Rijn |
| Prijs | € 585.000,- k.k. |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 212 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
DEZE PRACHTIGE WONING IS DIRECT VERKOCHT BINNEN EIGEN NETWERK. Mooie brede (8 meter) hoekwoning met garage, gelegen aan de rand van het centrum. Hier vandaan loopt u zo via de Wilhelminalaan en de Julianastraat naar het Rijnplein in het centrum. De Emmalaan kenmerkt zich door de afwisselende bebouwing met sfeervolle vooroorlogse woningen tot moderne nieuwbouwwoningen. Zowel op loopafstand van het centrum maar ook in de buurt van het NS Station en de uitvalswegen. Winkelvoorzieningen, restaurants en het Theater Castellum nabij. Kenmerken • Woonkamer met zicht op de Emmalaan • Eetkamer en keuken aan de tuinzijde • Zes slaapkamers • Gemoderniseerde badkamer • Achtertuin op het westen • Garage in de achtertuin Mocht u ook een woning voor de markt uit willen verkopen voor een marktconforme prijs, neemt u gerust contact met ons op.
| Referentienummer | 58 |
| Vraagprijs | € 585.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 februari 2026 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1981 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | HR-glas |
| Perceeloppervlakte | 212 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Inhoud | 495 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | In centrum In woonwijk |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Energielabel | A |
| Energie-index | 1,2 |
| CV ketel | Nefit Proline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Alphen aan den Rijn A 6063 |
| Perceeloppervlakte | 212 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |